2020年度的新加坡小学报名已经开始，从目前的情况来看，马年孩子的竞争非常激烈，竞争程度超过了过去几年。

  开放给校友会成员、校友的兄弟姐妹、以及教师子女的2A1和2A2阶段，过去极少存在超额情况，今年居然有十八所学校超额。

  根据萝卜的观察，最近几年新加坡小一报名冷热不均的情况越来越普遍，一方面普通学校的生源不足，部分小学开始合并；另一方面，传统名校的报名竞争越来越激烈。

  作为和本地学校没有关联的第一代移民，新移民家长在2A阶段几乎没有用武之地。

  那么，在接下来的2B和2C阶段报名的时候， 学区房就起到了非常重要的作用了。

  今天这篇文章里， 我会给家长们盘点一批位于名校周围，并且综合性价比高的新公寓楼盘。

  第二：教育部规定，小学一公里之内的新公寓，只要购房合同规定的建成时间 在孩子入学后的两年以内，新公寓的地址可以用来申请学校 。

  举个例子，2021年一月入学的孩子，可以用2022年12月建成的新公寓地址报名。

  说起西部名校，必须提到九所GEP学校之一的南华小学。今年2A1阶段报名超额。

  推荐理由： 地铁学区房。一公里内有四所小学备选，是名副其实的优质学区房。西部超大型公寓楼盘。

  位于西部金文泰地区的锦泰门第楼盘，距离金文泰地铁站和商城约500米， 步行10分钟可到达 。

  楼盘一公里内有四所小学，除了南华小学外，培同小学和启发小学都是不错的学校。

  经典两卧两卫户型，面积721平方尺（67平米），10楼左右单位 120万新币可以拿下。

  经典三卧两卫户型，面积893平方尺（83平米），10楼左右单位 150万新币可以拿下。

  推荐理由： 西部亲家庭大型公寓楼盘。区域富有发展前景，高楼风景无遮挡，即将建成。

  Whistler Grand公寓 坐落在西海岸的私宅地段，毗邻班丹蓄水池，预计于2021年9月建成。

  Whistler Grand占地1万9千平米，设计兴建2栋36层高的摩天高楼，以及2间商铺。

  小区内拥有众多的亲家庭设施，专为青少年设计的儿童攀岩等探险游乐设施多达 20余种 。

  优质两卧+书房户型，面积764平方尺（71平米），户型基本没有浪费的空间。25楼左右的高楼单位 115万新币可以拿下。

  经典三卧两卫户型，面积958平方尺（89平米），30楼左右的超高楼单位 142万新币可以拿下。

  位于武吉知马的南洋小学，是现任总理李显龙的母校，九所GEP学校之一， 新加坡名声最显著的老牌名校。

  位于第10邮区: 武吉知马高尚住宅地段的绿墩雅苑楼盘，拥有永久地契，预计于2023年底建成完工。

  绿墩雅苑正好位于南洋小学的一公里范围线上，部分单元楼属于学区房，购买前具体查询。

  多达3万平米的广阔小区空间里，设计兴建7栋12层的小高楼建筑，设计兴建638个豪华公寓单位。

  小区主打绿意空间概念，大片流水潺潺和树荫草地之间，点缀着高层建筑和精致的花园式别墅。

  两卧两卫+书房单位，面积818平方尺（76平米），五楼左右单位 205万新币可以拿下。

  三卧两卫+工人房户型，面积1044平方尺（97平米），十楼左右单位 295万新币可以拿下。

  同样位于武吉知马学区的培华长老会小学，是本地历史悠久的名校之一，华文特选学校。今年2A1阶段报名超额。

  位于21邮区：武吉知马上段的Daintree Residence楼盘，占地1万8千平米，预计于2022年上半年建成。

  Daintree Residence公寓采用低密度设计，兴建12栋5层小高楼建筑，总计327个公寓单位和两间商铺。

  两卧+书房户型，面积775平方尺（72平米），3楼单位 125万新币可以拿下。

  优质三卧+工人房，面积1055平方尺（98平米），3楼单位 175万新币可以拿下。

  同样位于武吉知马上段邮区的Mayfair gardens楼盘，是罕见的同时靠近地铁和两间名校的双学区地铁房。

  Mayfair Gardens小区占地面积约9千平米，总共兴建215个公寓单位，预计于2024年建成。

  经典两卧两卫户型，面积753平方尺（70平米）， 150万新币可以拿下。

  经典四卧户型，面积1249平方尺（116平米）， 250万新币可以拿下。

  位于碧山区的名校：公交中学附小（男校），是新加坡九所GEP学校之一。今年2A2阶段报名超额。

  位于碧山区汤申-顺福路地带的顺福轩公寓，距离玛丽蒙地铁站约350米， 步行5分钟即可到达。

  这里毗邻本地著名的汤申上段美食街，Thomson Plaza商场在生活区范围。

  公教中学附小(男校)位于公寓1公里内。另一所名校爱同小学位于1-2公里。

  新加坡顶尖学府：莱佛士书院，位于玛里蒙地铁站对面，顺福轩出门 步行即可到达。

  顺福轩占地达3万7千平米，预计将兴建7栋21-23层的小高层建筑，总计1206个公寓单位，以及6间商铺门面。

  经典两卧两卫户型，面积764平方尺（71平米），15楼左右单位 135万新币可以拿下。

  优质三卧两卫+工人房户型，面积1055平方尺（98平米），20楼左右单位 187万新币可以拿下。

  Martin Modern距离大世界地铁站和购物中心约470米， 乌节路商业圈约一公里。

  Martin Modern占地约1万6千平米，设计兴建两栋30层高楼，总共450个公寓单位，

  独特的双阳台设计，一个设计在客厅外，一个设置在饭厅旁，极大增加了空间采光，

  经典两卧两卫户型，面积764平方尺（71平米），20楼左右高楼单位 205万新币可以拿下。

  经典三卧两卫户型，面积1087平方尺（101平米），20楼左右高楼单位 300万新币可以拿下。

  位于乌节路繁华商圈背后的8 St. Thomas楼盘，于2018年建成，兴建两栋35层摩天高楼建筑，总共250个豪宅单位。

  8 St. Thomas距离立化小学约300米， 距离乌节路商业区约800米。

  8 St Thomas楼盘正在降价促销中，房价直降8%-10%，促销力度很罕见。 降价幅度介于30万新币-55万新币之间 。感兴趣的话可以微信进一步询问促销情况。

  东部名校：圣希尔达小学，同样是九所GEP学校之一。今年2A2阶段报名超额。

  The tapestry楼盘，位于淡滨尼区的勿洛蓄水池私宅地段，预计于2021年10月前建成。

  楼盘正好位于圣希尔达小学的一公里范围线上，部分单元楼属于学区房，购买前要具体查询。

  The tapestry占地约2万1千平米，设计兴建7栋15层高的小高层建筑，以及1间幼儿园。

  小区内精心设计了100米无限泳池，网球场，慢跑小径，探索乐园等超过50种亲家庭的公寓设施。

  The tapestry的经典三卧两卫+Yard户型，面积926平方尺（86平米）。 10楼以上单位130万新币可以拿下。

  位于东北实龙岗区的名校：九所GEP学校之一的乐赛小学，今年2A1阶段报名超额。

  位于实龙岗区的私宅地段的Affinity at Serangoon 公寓，位于乐赛小学学区内，距离实龙岗北站（在建）约480米， 5分钟步行可到达。

  Affinity at Serangoon占地2万8千平米，总共兴建7栋14层的小高楼，3栋别墅，以及5间商铺，预计于2024年建成。

  优质两卧+书房户型，面积732平方尺（68平米），5楼左右单位 115万新币可以拿下。

  经典三卧两卫户型，面积904平方尺（84平米），10楼以下单位 145万新币可以拿下。

  今天的萝卜点评就到这里，萝卜盘点了新加坡位于东西南北7所名校附近的10个新公寓楼盘，各种类型都有，希望能对近期孩子入学的家长们有所帮助。