现在房价租售比太低，比方北京这边1.4%左右，不如把房卖了存银行收利息。有些人据此以为房价会一向跌，跌到租售比超越银行存款利率。不过现在各方的一致是，国家要把存款利率降下来，降到1%邻近，乃至更低，有人猜测零利率。到时候你卖房就没啥必要了，因为存银行也不挣钱，还不如继续把房租出去赚房租。

  简直不必置疑的是，房地产再也回不到过去了。这一波之后，绝大部分房子都会完全失掉金融特点，跟车似的，买到就价值降低，越用越价值降低。并且一线能增值的房子，就跟劳斯莱斯相同，归于写入“八字”的东西，能不能买到主要看命，绝大部分人也没那么纠结。

  到时候年青人也会跟欧美似的，对买房这事不那么着急，不会产生相似“晚买一年，白混十年”的感觉。

  这两天有个事，大连的一个打卡景点邻近有根电线杆影响了我们摄影，政府在抖音看到我们反应，连夜就拆了。

  土地财务完毕后，各地就得向服务型政府改变。怎样能让本地商业好起来怎样做，究竟商业兴旺，财务才干宽余，这样会构成一个正向循环。曾经尤其是北方，政府对商业很无所谓，横竖能够卖地，这一点上东南滨海和广东那儿抢先一个身位。

  1、短期不言底，谁也不知道啥时候究竟，李稻葵说一线本年企稳，那二三线便是下一年了，我们想买的也能够再看看。

  2、房地产，钱银，黄金，各种暗码钱银，这么多东西实质都是钱银。谁增加慢，谁适宜用来长时间存储价值。因为有些当地的房子增量实在是缓慢，再怎样想提产值都提不上去，长时间看来更适宜“价值存储”，必定会被大资金追捧。

  国家层面也有必要拉起来，房地产关于各国来说都是经济发动机，包含美国。假如财物继续跌落，很多人就跑了，长时间看很风险。客观上有必要得给有钱人预备适宜的出资物。

  3、后房地产年代现已降临，有长时间持有价值的现已贵到绝大部分人买不起了，就跟能增值的车一般都巨贵相同，对应年青人和政府的观念都可能会产生巨大的改变。

  很多人现已不考虑了保值增值了，就好像买车不会考虑增值相同。让有钱人有当地去出资，让想躺的人有个当地躺，这才是真实良性社会。